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2018合肥初中排名榜,2018年合肥各初中学区排名如何?哪些学区比较好?

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合肥2018年中考已经结束了,很多学校陆续发布了喜报,那么各所初中今年考试成绩如何?有哪些优质学区?哪些学校更有潜力?

从合肥二手房整体成交数据来看,很多学区房在各自区域已形成溢价效应,比周边非学区房价格要高出一大截。合肥的真学区房,已进入顶级房价序列,学区好坏,直接决定你的房产在未来是否保值增值。因此,在研究合肥房产时,学区是必须要分析的因素。

由于合肥义务教育阶段采取单校划片,小学升初中不需要进行升学考试,直接就可以进入学区内的初中就读,因此小学学区质量没有可以衡量的标准,小学好与坏只存在口碑上,小学学区本篇不做评价。

但合肥初中升高中是要进行升学考试的,中考成绩可以很大程度上反映整个学校的优质程度,因此合肥目前学区房针对的主要是初中学区。本篇我将依据2018年合肥各初中的中考成绩,对重点学区进行分析和点评,看看哪些学校是名副其实的真学区,哪些是名不副实的假学区。

合肥中考的几个基本概念

在分析合肥真假学区房之前,我先向大家普及几个中考概念:

重点高中。合肥市区有14所公办省示范高中,其中一中、六中和八中,是这14所学校中升学率最高的学校,我们可称之为省示范重点高中,也是大家所熟知的大一、六、八中学,其实是3所学校。

除了一中、六中和八中这3所公办重点高中外,还有一所民办学校——一六八中学,它的升学率可以跟大一、六、八中学媲美,近年来成绩甚至超过这3所重点高中,也就是我们常听到的小168中学,其实是1所学校。

一六八中学集团分为高中部和初中部,高中部位于经开区南艳湖畔,初中部分为4个校区,其中最好的玫瑰园校区位于翡翠湖畔。因为是民办高中,一六八中学受招生规则限制较少,生源可以全市或全省掐尖,因此升学率较高。

一六八中学2018年高一年级计划招收1600人(含珍珠生、树人生项目计划),其中面向其他地区招收700人。今年一六八中学录取线为753分,比45中大一、六、八中学指标到校最低分数线都高出很多。

指标到校。为了均衡优质教育资源,合肥14所省示范高中,每年都要拿出招生计划的一定比例,按照中考实际报考人数,分解到各个初中,保证每所初中都有固定比例的学生进入省示范高中学习。2018年指标到校比例是85%

一、六、八中指标到校最低分数线。由于一中、六中和八中,是目前合肥最好的3所省示范高中,因此每年参加第一批招生,分数线也是所有公办高中当中最高的。

为均衡3所学校的实力,一中、六中和八中每年都进行联合招生,2018年3校总招生计划为5250人(不含国际班),平均每所学校1750人,所有被联招录取的学生,通过电脑派位随机分配到3所学校中的任意1所。

合肥市区2018年中考报名人数为30293人,分别来自103所初中。一中、六中和八中联合招生计划为5250人,指标到校比例是85%,那么有4463(5250*85%)个招生指标,通过指标到校分配到市区103所初中。

将到校指标4463除以市区中考报名人数30293,结果为14.73%。如果一所初中中考报名人数为1000人,那么将有147人,按照成绩从高到低的顺序,通过指标到校进入一中、六中和八中学习,这最后一名学生的成绩,就是该初中一、六、八中指标到校最低分数线。

通过指标到校进入一中、六中和八中的考生,最低成绩必须达到每年普通高中招考最低分数线,比如今年是607分。如果达线人数不够指标到校数,相应核减该校的到校指标,学校指标到校最低分数线查询结果会显示“线上指标生人数不足”。

统招生和特长生。一中、六中和八中招生指标还剩余15%,大概有787个,这部分指标拿来用于全市统一招生,是为统招生指标。今年省示范高中还是采取先进行统一招生,再指标到校的招生顺序。

统一招生就是按照一中、六中和八中的中考报名情况,从高分到低分依次录取,最后1名考生的分数,就是统招分数线,今年统招线为767分。每年3所学校也招收一定数量的特长生,但不占用指标到校的指标,只占用统招生指标。除此之外,参加自主招生进入小168高中的学生,也不占用该校一、六、八中指标到校的指标。

举个例子,假如一所学校中考报名人数为1000人,通过统招生、特长生和小168自主招生渠道被录取的考生为100人,那么该学校剩余的900人中,成绩从高到低排序,第147名学生的成绩,就是该校一、六、八中指标到校最低分数线。

合肥初中学区质量的几个衡量标准

平均成绩。平均成绩是一所学校整体实力的反映,平均分越高,学校整体水平就越高,学习氛围就越好,但平均分无法反映重点高中的升学率。假如该校所有学生都考了720分,那么平均分非常高,但其实进入重点高中的人数并不多,仍是一所平庸的学校。一般以平均分或者700分以上的比例作为衡量指标。

高分层人数。高分层人数是学校实力上限的体现,高分层人数越多,进入重点高中的比例就会越高,但高分层人数无法反映学校学生的整体水平。假如仅重点培养一所最好的班级,进入重点高中人数很多,但其余班级成绩在全市排名倒数,那么该校学生平均素质水平也不高,学习氛围要差一些。一般以750分或770分以上比例作为衡量指标。

一、六、八中指标到校最低分数线。由于1档学校高分层人数较多,走统招生、特长生和小168自主招生的比例较高,一、六、八中指标到校最低分数线可能不能完全反映1档学校的优质程度,但对于2档及以下学校,指标到校最低分数线足以体现学区质量。一般来说,一、六、八中指标到校最低分数越高,学校的整体质量就越好。

学校规模。一所优质学校,必定是经过长期积累,逐渐成长起来的,如果时间证明这是一所好学校,将会有大量学生选择在这里上学。因此,我们看到合肥的真学区,基本每所学校规模都很大,是经过时间考验的。我觉得一所好的学校,考生规模应至少在300-400人以上,这样才能保证成绩足够稳定可靠。

成绩稳定。一所优质学校,成绩一定要足够稳定,应连续多年都维持在同一档次,不应出现今年是1档学区,明年就倒退成2档甚至3档的情况。我认为一般要连续3年都保持同一水平,才可以认为成绩稳定。

合肥重点初中学区点评

45中。45中到校指标170个,指标到校最低分数线为746分,全市第一。其中770分以上113人,750分以上人数354人,700分以上占全校比例68%,平均分为703分。45中今年746分及以上的人数为399人,那么有229人通过其他渠道进入重点高中。750分以上人数为指标到校数的354/170=2.08倍,这个成绩基本碾压其他绝大多数公办初中。

42中。42中到校指标为95个,指标到校分数线为737分。从42中喜报来看,770分以上人数44人,750分以上人数138人,700分以上比例近60%,平均分为687分。750分以上人数大约是指标到校数的138/95=1.45倍,比45中成绩还是要差一大截。

48中。48中到校指标为122个,指标到校分数线为741分。48中喜报非常简短,只有“770分以上32人,700分以上441人”这些寥寥数据,很难推断出它的真实成绩。不过从其刻意回避750分这个分数段人数来看,它的高分段比例不高,我估计走其他渠道进入重点高中的不多。

50中东校。50中东校到校指标为106个,指标到校分数线为740分。50中东校770分以上36人,750分以上136人,700分以上占全校比例56%,平均分为678.6分。750分以上人数大约是指标到校数的136/106=1.28倍,50中东校比42中略差一些,从770分以上人数占比来看,比48中要稍好一些。

50中西校。50中西校到校指标为142个,指标到校分数线为745分,全市第二,仅次于45中。770分以上44人,750分以上209人,700分以上占全校比例59.2%,50中西校喜报将700分以上成绩全部公之于众,说明考得不错。

50中西校750分以上人数,大概为指标到校数的209/142=1.47倍,跟42中相当,但770分以上占比要略逊一些,750分以上占比要好过50中东校。

50中新校天鹅湖校区。50中新校喜报是以教育集团名义对外发布的,分析起来非常头疼。50中新校集团分为天鹅湖校区、望岳校区和50中南校,指标到校数分别为1594272,指标到校分数线为743分、733分和725分,基本代表三个档次。集团765分以上有98人,745分以上有323人。

望岳校区跟46中成绩非常接近,按照46中来推测望岳校区的高分比例,估算750分以上人数约为38人。50中南校跟48中滨湖校区成绩接近,按高分比例推测其750分以上人数大概为25人。

集团745分以上有323人,如果按照各分数段人数推断,750分以上人数大概有255人。如此算来,50中新校天鹅湖校区750分以上人数大概为255-38-25=192人,那么大概为指标到校数的192/159=1.21倍,比50中东校成绩略差一些。但指标到校分数线比50中东校高3分,成绩应该跟50中东校相当,好过48中。

庐阳中学。庐阳中学到校指标为79个,指标到校分数线为743分,平均分678分,整体与50中东校相当。从喜报来看,770分以上25人,750分以上95人,700分以上占比53.6%。750分以上人数为指标到校数的95/79=1.2倍,比50中东校要差一点;从770分以上人数占比来看,要好过48中。但是,庐阳中学在2016年只排在2档学区,成绩不够稳定。

行知学校。行知学校到校指标为76个,指标到校分数线为742分。从喜报来看,770分以上11人,750分以上64人,这个成绩比庐阳中学差不少,从770分以上比例来看,要逊于48中。再一个,行知学校在2017年只排在2档学区,成绩不够稳定。

琥珀中学(琥珀校区)。琥珀中学到校指标为45个,指标到校分数线为740分。从喜报来看,770分以上13人,750分以上58人,700分以上占比55.3%,从750分以上及700分以上占比来看,琥珀中学比庐阳中学稍好一些。但是琥珀中学考生不足300人,办学规模太小,2016年只排在2档学区,成绩也不够稳定。

寿春中学。寿春中学到校指标为190个,指标到校分数线为741分。从喜报来看,750分以上216人,平均分704.1分。750分以上人数大概为指标到校数的216/190=1.14倍,寿春中学成绩应该跟48中相当,整体要比48中略好一些,比50中东校要差一些。

滨湖寿春中学。滨湖寿春中学到校指标为176个,指标到校分数线为741分。从喜报来看,750分以上266人,700分以上占比78.3%,平均分719.2分。750分以上人数大概为指标到校数的266/176=1.51倍,700分以上比例高于50中西校和42中。

一六八玫瑰园学校。一六八玫瑰园学校到校指标为49个,指标到校分数线为721分。一六八玫瑰园学校指标到校最低分数线这么低的原因是,很大一部分尖子生通过自主招生被自家小168高中录取了。

从喜报来看,750分以上93人,700分以上占比65.3%,平均分为702分。750分以上人数大概为指标到校数的93/49=1.9倍,仅次于45中。但一六八玫瑰园学校考生人数只有300出头,办学规模较小,后期成绩稳定性仍有待观察。

从喜报来看,科大附中成绩最好,但因该校只有科大内部子弟才能上,故不在本次学区评价之列。

合肥各初中档次划分

根据以上1档学区分析以及2018年合肥各初中一、六、八中指标到校最低分数线,我将合肥市区各初中分成4个档次(这里我剔除了一些办学规模较小或者存在定向招生的学校,比如科大附中和安大附中等):

1档:分数区间为740-746分,共12所学校,指标共计1409个,占所有指标数的31.6%

2档:分数区间为729-736分,共11所学校,指标共计1005个,占所有指标数的22.5%

3档:分数区间为721-727分,共11所学校,指标共计750个,占所有指标数的16.8%

4档:分数区间为719分及以下,其余71所学校(包含单报生),指标共计1299个,占所有指标数的29.1%

我们看到1档学校的指标数占比已经超过全市的30%,如果加上统招生和其他渠道人数,我估计超过1/3。也就是说,全市已有超过30%比例的学生在优质初中学区就读,这种划分已很宽松。

1档的12所学校中,寿春中学两个校区是民办初中,因为是自主招生,所以不存在学区概念。后面三所学校,庐阳中学、琥珀中学和行知学校,因为成绩还不够稳定,而且办学规模相对较小,暂未列入真学区。

从近三年综合表现来看,四十五中本部一六八玫瑰园学校四十二中本部五十中西校(安居苑)五十中东校(西园新村)五十中新校(天鹅湖校区)四十八中本部,这7所公办初中,成绩稳定,一直保持在全市前列,大部分规模较大,是合肥名副其实的真学区。

去年真假学区房分析情况,请参考我公号“小易论楼市”文章《合肥的真假学区房——最新优质学区划分及分析》。

其他学校点评

庐阳区:

我在去年文章中就指出,45中橡树湾校区是一个平庸的学区,今年还在2档徘徊。 45中森林城校区今年第一届学生毕业,成绩不甚理想,连第3档学区都未进入。在45中本部和42中本部严重吸血的情况下,我认为45中的这两个校区最多发展到2档,很难进入1档学区。

蜀山区(政务、经开):

50中的东校(西园校区)、西校(安居苑校区)和新校(天鹅湖校区)不再评论,我主要说一下被纳入50中集团化办学的几所学校。

根据今年最新学区划分,50中西校分为贵池路校区和合作化路校区,7年级在合作化路校区上课,8、9年级在贵池路校区上课,生源师资都是共享的,所以50中西校的两个校区都是真学区(公号“小易论楼市”《合肥学区划分变化对部分学区房的影响》)。

50中东校教育集团分为西园校区和望江路校区。西园校区就是我们讲的50中东校,是一所真学区,而50中东校望江路校区前身是皖安中学、69中和67中,三校合并成立。我们看到今年这三所学校的排名,分别为67名69名74名,依然是蜀山区长江路南最差的学区。

50中新校教育集团分为天鹅湖校区(50中新校)、望岳校区和蜀山区外国语实验中学(50中南校)。我们看到望岳校区排名跟去年持平,还是2档学区,50中南校排名也跟去年持平,维持在3档学区。从今年喜报来看,50中新校天鹅湖校区要带定这两个“拖油瓶”了。

蜀山区50中实行集团化办学,其主要目的是为了均衡教育资源,但在单校划片、校区不共享生源的前提下,我想这种愿景很难实现。

168玫瑰园校区这几年办学规模一直在扩大,成绩表现优异并且比较稳定,我今年将它列入真学区。45中芙蓉路校区今年第一届学生毕业,成绩大概排在3档,更印证了这个观点:45中除本部桐城路和六安路两个校区外,其余分校,都是假学区。

包河区(滨湖):

48中的两个校区,望湖校区从去年的2档又倒退到3档,滨湖校区仍维持在第3档,跟本校相比,两个校区实在不值一提。

46中依旧是滨湖最好的学校,还是仅仅在第2档,所以我讲滨湖没有学区(只有真学区才称得上学区)。46中南区还在2档末流,位置还不够稳定,看来想超过本部,不是那么容易的事。

瑶海区:

行知学校这两年在瑶海区发展势头很猛,大有赶超原老大38中之势,因为去年排名退回到2档,我认为成绩不够稳定,因此今年仅将其列为准1档学区。38中维持了去年的名次,依旧坐稳2档学区头把交椅。

民办学校:

寿春中学今年考得比滨湖寿春差了不少,但两所学校无疑还是合肥最好的民办初中。西苑中学和育英初中是2档学区,168陶冲湖校区和大地中学为3档,基本没有什么亮点。

寿春中学之所以优秀,是因为可以提前自主招生,在公办学校报名之前,民办学校能够先进行考试筛选,通过掐尖方式获取优质生源。但从今年开始,民办学校提前自主招生考试被禁止,将与公办学校一同招生,这势必对其后期发展造成极大影响,具体分析请看我公号“小易论楼市”文章《奔跑吧,合肥学区房!》。

哪些学校发展潜力较大?

从近5年合肥初中毕业生规模变化来看,增长最快的学校是50中新校天鹅湖校区。50中新校于2010年建成招生,2013年第1届学生毕业,截至目前仅有6届,已发展成为一所名副其实的真学区,是近10年合肥成长最快的公办初中。

除此之外,我们看到学生增量较多的学校基本都在新区,比如46中南区,48中望湖校区,滨湖寿春,一六八玫瑰园学校等。从我观察来看,一六八玫瑰园学校东区今年开始招生,接下来的几年,规模有望迅速扩大,成为另外一匹学区黑马。滨湖46中南区和行知学校,也有一定的发展潜力。

大家在购买合肥学区房的时候,一定要认准这7所学校:四十五中本部一六八玫瑰园学校四十二中本部五十中西校(安居苑)五十中东校(西园新村)五十中新校(天鹅湖)四十八中本部。这些学校才是合肥的真学区,其他任何打着这几所学校分校或者校区名义的,都是假学区(关于合肥各区学区房的房价分析,请搜索关注微信公众号“小易论楼市”,后台回复“滨湖”、“政务”、“蜀山”、“庐阳”等区域关键词查看)。

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